Nhờ các thím hỗ trợ tư vấn e 1 chút về căn hộ chung cư

[chua_dat_ten_2]

Thuê căn chung cư 2 tỉ ở thử, trong mấy cái chung cư mà thím nhắm rồi ấy. Ở thử 1-2 tháng nếu có thể. Sau đó chọn mua thôi, mua thì gắng vay tầm 20-30% , ko cần xuống hết tiền. Đừng nên dí hết tiền vào mua nhà cửa khi thu nhập ko ổn định đều được.

 

[sith90]

Thím thuê ở thử rồi quyết định mua không muộn. Mình thấy chung cư thì:
- Toilet không thấm, nhiều chung cư giá rẻ hay bị cái này. Khi thiếm mua thì chủ sẽ cố che lại, khi ở thì vỡ mồm.
- Bên trong phòng còn mới, chắc, ít bị khoan đục. Nếu bị khoan đục do chủ nhà cho thuê nhiều thì deal lại phí sửa chửa bên trong nữa.
- Hành lang thoáng, lối thoát hiểm dễ tìm. Dạo một vòng lối thoát hiểm xem có ai vứt rác hay làm gì chắn lối không.
- Bãi xe rộng rãi thoải mái, có chỗ để ô tô là điểm
- Gần đó hoặc dưới chung cư có cửa hàng tiện ích là ổn.
- Ban quản lý, và bảo vệ vui vẻ.
Nhiêu đó là được rồi. Đi thuê rồi trải nghiệm 1-2 tháng rồi quyết. Chứ xem xong mua thì không biết đâu mà lần vì họ sẽ che khuyết điểm lại.

 

[giampaolo9999]

e năm nay cũng 30 31 rồi cũng cày trật mặt ở cái đất sg này, hiện giờ thì vẫn đang ở trọ, cũng để dành được 1 ít ~2t. nên năm nay có mạnh dạn quen 1 cô bé nay cũng có ý muốn xây dựng gia đình. Định mua 1 căn hộ cho có chỗ trú mưa nắng. :chaymau:

đến giai đoạn tìm căn hộ mới thấy mệt =[[ nào về giá thì 2t quá ít ỏi nếu nói đủ thì cũng ko đủ mà thiếu thì cũng là thiếu nhiều =[[ rồi nào là về pháp lý, sổ hồng, phí mua bán chuyển nhượng .... :chaymau:

hiện tình hình tài chính của e thì cũng khá chán lương cứng thì 8.5tr 1 tháng lậu thì nếu bán mạng cày tiếp thì tổng thu 15-50tr nhưng khá bất ổn và có tháng vẫn bị âm @@ gia đình thì còn mỗi ba nhưng cũng ko thể trợ giúp kinh tế gì đc.

e đăng lên đây hy vọng có thím nào đã từng trải qua giai đoạn này cho e xin vài lời chỉ đường với ạ

2ty gửi bank

mỗi tháng cũng được 13tr

thừa sức thuê đc chung cư full đồ

cần gì đi mua

 

[tutilavie]

thực ra tài chính tầm 2t thì có thể vay và lên tầm 3t mua được nhà đất ở thoải mái hơn mà là nhà của mình. ở chung cư cũ, chung cư bình dân được khoảng chục năm là xuống cấp rồi, khó cải tạo, mà sổ hồng thì méo phải nhà mình và đủ thứ điên rồ khác nữa như dịch vụ, bảo vệ an ninh bla bla. em cũng đang tìm nhà, mà tìm chán không được nên cứ từ từ sau hứng lên rồi tìm tiếp

 

[nicktrongsang]

nhà thuê sao bằng nhà riêng, có nhà của mình chăm chút cho nó sẽ thấy vui vẻ hạnh phúc bạn ạ. Muốn mua ở đâu thuê thử 3 tháng xem, nhiều cái tự đi xem k lộ ra đâu, ví dụ như cách âm, an ninh, thấm dột, hội cư dân, giao thông chợ búa trường học ...
Bạn có khả năng kiếm tiền thì k nên mua nhà đất nhé, tầm tiền đó nhà đất rất chán, ở chật chội, leo lên leo xuống khổ vkl, bố mẹ khổ sau đẻ con nó cũng phải sống khó chịu. Cứ 1 mặt bằng max thoải mái max tiện

 

[wan0124]

2ty gửi bank

mỗi tháng cũng được 13tr

thừa sức thuê đc chung cư full đồ

cần gì đi mua

ở nhà thuê nói thật thím mỗi lần muốn mua bàn ghế hay cái gì phục vụ cuộc sống cũng phải suy nghĩ phát mệt =[[ sao bằng cái mà mình sở hữu đc

 

[marioapu]

2 tỏi về Q2 mua khu vưẹc phường thạnh mỹ lời, Bình trưng đông, bình trưng tây,cát lái hoặc về Q9 cũng rất nhiều sự lựa chọn.

 

[VuThang1368]

Em cũng từng đau dầu mua hay không mua chung cư. Nhưng hỏi ý kiến bao nhiều người rồi em từ bỏ ý định mua luôn.
1. Chung cư: theo em đó là 1 dạng Tiêu Sản nhẹ. Vì nó xuống cấp theo thời gian. Gặp chung cư đểu còn tụt dốc không phanh. Sau khi hết hạn sử dụng thì cũng chẳng biết thế nào mà lần. Đời mình có thể oke. Nhưng đời con cháu có thể mất trắng. Nên là để tiền mua vạt đất ngoại thành, hoặc ở quê, sau về già còn ở. Đất chắc là không lỗ như Chung cư. Và đến hàng nghìn năm sau, nó vẫn là của con cháu mình.
2. Kinh tế: Có 2 tỏi. Gửi ngân hàng tính trung bình 7%/ tháng. Mỗi tháng được 14 củ. Dư cho bác thuê một căn mà bác có ý định mua. Ở mấy tháng xem có thấy ở chung cư có thích như mình nghĩ không.
......

 

[duckkn9]

Hiểu cảm giác của bác thớt, mình cũng đã từng mất cả năm tìm chung cư với budget 2 tỏi. cuối cùng chốt căn 68m2 Novaland Nhà Bè, 2t4, đang xây, 8 tháng mới nhận nhà. ở dc 8th h lên 2t8 .

Lời khuyên:
1. Vì bác ko có kinh nghiệm nên chọn bọn chủ đầu tư uy tín tý: novaland, hưng thịnh, nam long, khang điền, đất phương nam.
2. 2 tỷ ở ngay thì ko thể mua của bọn kể trên đươc, hãy tìm dự án xây dc 70-80%, trong khoảng thời gian đợi nhận nhà (6th - 1 năm) có thể tiết kiệm thêm hoặc vay NH

 

[duckkn9]

Em cũng từng đau dầu mua hay không mua chung cư. Nhưng hỏi ý kiến bao nhiều người rồi em từ bỏ ý định mua luôn.
1. Chung cư: theo em đó là 1 dạng Tiêu Sản nhẹ. Vì nó xuống cấp theo thời gian. Gặp chung cư đểu còn tụt dốc không phanh. Sau khi hết hạn sử dụng thì cũng chẳng biết thế nào mà lần. Đời mình có thể oke. Nhưng đời con cháu có thể mất trắng. Nên là để tiền mua vạt đất ngoại thành, hoặc ở quê, sau về già còn ở. Đất chắc là không lỗ như Chung cư. Và đến hàng nghìn năm sau, nó vẫn là của con cháu mình.
2. Kinh tế: Có 2 tỏi. Gửi ngân hàng tính trung bình 7%/ tháng. Mỗi tháng được 14 củ. Dư cho bác thuê một căn mà bác có ý định mua. Ở mấy tháng xem có thấy ở chung cư có thích như mình nghĩ không.
......

Mình chưa thấy ai mua cc bị tiêu sản cả :byebye: giá cc tính theo giá đường của dự án đó, nên giá đát lên thì giá cc cung lên theo